Что делать, если в купленной квартире отсутствует отделка? Несколько советов

Не так редко могут происходить ситуации при которых приобретается жилье, которое требует проведения ремонта. Меняется абсолютно всё: окна, двери, системы вентиляции и отопления, проводка.

На сегодняшний день специалисты считают, что главное – подбирать квартиру в том месте, где, разумеется, удобно жить. Почему именно сейчас выгодно приобретать новое жилье без отделки?

1. Во-первых, в таком случае можно рассчитывать на экономию около тридцати процентов средств, если проводить перерасчет на рыночную стоимость.
2. И в дальнейшем сэкономленные деньги могут быть потрачены на ту же отделку стен в деревянном доме, только с учетом собственных пристрастий и вкусов.

Какое жилье выбрать?

При приобретении жилья, не стоит брать последние этажи, учитывая, что элитные дома бывают четырех – и пятиэтажными. Кроме того, заселение на высоких этажах может вызвать спектр побочных хлопот.

Сразу же следует учитывать размеры коммунальных платежей и всех накладных расходов. Как правило, заселение происходит на много лет и желательно обладать уверенностью в собственных доходах, потому что затраты на эту сферу могут быть неоправданно высокими.

Что включает в себя отделка квартиры? 

Для того чтобы избежать опасных последствий следует обязательно провести обследование и заказать выполнение проекта у профессионалов, при осуществлении высококачественного ремонта не нужны согласования. Они могут потребоваться при изменении плана бюро технической инвентаризации. Собственник должен знать, что нельзя самовольно менять архитектурный облик строений, осуществлять изменения несущих конструкций. В ряде случаев за подобные нарушения может грозить уголовная ответственность. Ошибки перепланировки могут повлечь за собой не только явные, но и скрытые строительные дефекты, которые могут достигать ослабления несущих конструкций здания, что может сказаться на эксплуатации уже через несколько лет. Очень часто нарушения могут быть обнаружены при работе с вентиляционными системами, отоплением и горячего водоснабжения. Страдать могут не только сами собственники, но и заказчики. Все обнаруженные необходимо обязательно устранять.

Ответственность за все манипуляции, проводимые в помещении, и возможный вред для третьих лиц лежит на собственнике. Чтобы избежать неприятностей и долговременных разбирательств, стоит на момент начала работ заказать дизайн-проект и договор с организацией-подрядчиком. Ремонт должен охватывать электропроводку, и иные кабели и провода.