Косметический ремонт квартиры

Вообще, косметический ремонт квартиры – это относительное понятие. Основным назначением такого способа ремонта является обновление прежнего отделочного слоя без смены вида отделки, другими словами, это перекраска потолков, переклейка обоев, циклевка паркетных полов с дальнейшим покрытием лаком и т. д. Еще сюда могут входить замена сантехники (приборы, трубопроводы), замена электрики (перенос розеток, проводка, перенос выключателей), замена окон и дверей.

Первые действия 

В первую очередь производится освобождение помещений,  защита пола при помощи пленки или оргалита, если покрытие сохраняется. Далее производят демонтаж бывшего отделочного слоя. А потом с потолка удаляют  до штукатурки окрасочный слой либо другое покрытие (декоративная плитка, натяжной потолок, ГКЛ потолок). Со стен удаляют обои либо окрасочный слой, с пола – отделочный слой (линолеум, паркет, плитка и т. д.), зачищают оконную раму. Ориентировочно, демонтажные работы занимают два дня с учетом выноса строительного мусора за пределы квартиры.

Второй этап косметического ремонта квартиры – это замена электрики, заделка штроб, перенос выключателей и розеток, монтаж осветительных приборов. А также, если есть в этом необходимость, замена окон и дверей.

Далее выполняют работы, связанные с подготовкой поверхности под чистовую отделку. Поверхности, у которых последующий отделочный слой имеет «мокрый процесс» (применяются материалы, приобретающие свое эксплуатационное назначение после высыхания – краска, шпатлевка и т. д.), обрабатываются грунтовкой. Применяя грунтовку, достигается высокая прочность и долговечность окончательного покрытия и экономия следующих работ за счет уменьшения затрат материала. Потолок и стены шпатлюются, затем затираются шкуркой. Шпатлевка позволяет визуально вытянуть и выровнять поверхности и придать однотонный цвет, благодаря чему будут предотвращены такие дефекты, как просвечивание кусочков штукатурки через обои. Ориентировочно эти работы можно выполнить за три дня.

Финиш 

Завершающий этап – это нанесение конечного отделочного слоя. Установка натяжного потолка или его окраска, оклейка стен обоями или их окраска, монтаж розеток, выключателей, окраска оконных рам, монтаж осветительных приборов, настил напольного покрытия, если производится его замена, монтаж плинтуса. Ориентировочно завершающий этап занимает четыре-пять дней.

На данном этапе, по истечении десяти-одиннадцати дней, можно считать, что косметический ремонт окончен.

Можно уверенно сказать, что косметический ремонт квартиры – это самое быстрое, практичное и экономичное решение в обновлении интерьера. Этот способ ремонта является самым оптимальным перед выставлением на продажу или сдачей в аренду квартиры.