Перепланировка жилого пространства

Перепланировка домашнего пространства, в частности городской квартиры сложный и очень затратный процесс. Многие начинают проводить операцию, не согласовывая ее с государственными органами и не получив разрешения, чем значительно нарушают законодательство нашей страны. Проблема в том, что многие дома построены с учетом наличия несущих стен, изменение которых может привести к разрушению дома в целом. Специалисты должны ознакомиться с будущим проектом и вынести решение, можно или нет вносить изменения.

Изменения в квартире 

Перепланировка квартир - это не просто снос стен, это также замена или легкое изменение инженерных сетей, например перемещение газопровода, трубопровода или розеток с выключателями. То есть, все, что касается технического паспорта жилого дома.

Для получения разрешения лучше доверить дело профессионалам. В целом, сегодня все компании, которые проводят ремонтные работы, берут на себя ответственность по перепланированию квартиры, вплоть до того, что самостоятельно получают все необходимые разрешительные документы. Это значительно упрощает жизнь владельцам недвижимости, так как не потребуется терять много времени во множествах инстанциях.

Существующие нормы

Согласно современным требованиям, строго запрещено ломать несущие стены или даже слегка их видоизменять, это отрицательно сказывается на их прочности. Также ни в коем случае нельзя выносить отопительные радиаторы на балкон или лоджию, которая была остеклена. Если нарушения будут обнаружены, то с владельца недвижимости взымается штраф, после чего он обязан вернуть все на свои места. Существуют и другие запреты, но они встречаются реже, например нельзя производить перепланировку воздуховодов вентиляции, это может привести к полной неэффективности системы и даже к возникновению пожаров. Также не очень приветствуется увеличение жилой площади, например, если соединить балкон, лоджию, подсобное помещение и оборудовать его для жилья, это считается противозаконным.

Во время перепланировки строителям необходимо быть весьма аккуратными, чтобы не задеть важные элементы конструкции. К тому же строительный мусор стоит вывозить на грузовых авто в специально назначенное место, а не выбрасывать на общую свалку возле дома. Как видим, перепланировка городской квартиры, это довольно сложная процедура, которая отнимает немало времени и сил, а самое главное может быть небезопасной для вас и ваших соседей. Лучше доверять дело настоящим профессионалам, которые возьмут на себя получение всех разрешительных документов и впоследствии проведут изменения.