Ремонт с перепланировкой. Получаем разрешение

Многим из нас знакома такая ситуация, когда расположение комнат в квартире и межкомнатных перегородок делает квартиру неуютной и неудобной. Решить эту проблему можно путем капитального ремонта с демонтажем внутренних перегородок. Казалось бы, что сложного в том, чтобы разобрать стену толщиной в один кирпич и объединить кухню с гостиной или прихожей. Однако провести такой ремонт возможно лишь в том случае, если на руках у вас имеется необходимое разрешение на перепланировку. Получить такое разрешение можно в специальных органах, занимающихся надзором в строительной сфере.

Куда обращаться за разрешением?

Для получения разрешения на перепланировку вам необходимо обратиться в БТИ, которое и отвечает в большинстве случаев за выдачу разрешения.  Для этого вам необходимо разработать подробный план ремонта квартиры, в котором будут точно описываться все проводимые изменения. Разработанный план ремонта прилагается к заявлению на получения разрешения на перепланировку. Далее специалисты регулирующего органа тщательно изучают предоставленный план ремонта. В том случае, если проводимые изменения никоим образом не влияют на конструктивные особенности здания, домовладельцу выдается разрешение на проведение ремонта. Если же демонтаж те или иных внутренних перегородок способен привести к снижению прочности дома, выдается предписание на изменение проекта ремонта. После чего процедура получения разрешения повторяется снова с уже измененным проектом ремонта.

При положительном решении о перепланировку домовладельцу возвращается утвержденный проект ремонта, по которому и должен быть проведен ремонт. Любые отступления от проекта и демонтаж других перегородок и несущих конструкций запрещен. Сотрудники БТИ или же других служб, ответственных за эксплуатацию жилого фонда, имеют права на осмотр помещения после завершения ремонта. Это  позволяет им удостовериться, что все отделочные работы прошли в соответствии с выданным разрешением. Впоследствии такая квартира, с измененными внутренними перегородками может быть продана или перерегистрирована на другое лицо.

Высокая сложность проведения ремонта с перепланировкой внутренних помещений не позволяет проводить этот ремонт самостоятельно. Мы рекомендуем вам обращаться к профессиональным специалистам, которые в максимально короткий срок проведут все необходимые строительные работы.