Строительство дома: что необходимо знать о генподрядчике?

Строительство дома при участии генподрядчика

Фирмы, которые являются генеральными подрядчиками, обычно сами не занимаются наймом рабочих. Представители компании делегируют данные полномочия на большое количество разных субподрядных организаций. Каждый субподрядчик может специализироваться в каком-нибудь одном направлении возведения дома. Традиционно такие фирмы занимаются следующими видами деятельности:

  1. Устройство и рытье котлованов.
  2. кирпичные и каменные работы.
  3. санитарные и технические работы.
  4. обустройство электрической проводки.
  5. организация отопительных и охлаждающих систем.
  6. работы плотников.
  7. работы кровельщиков.
  8. работы с сухой штукатуркой.
  9. покраска.
  10. озеленение и благоустройство участка застройки.

Чем занимается генподрядчик

Генеральный подрядчик, как правило, грамотно организует работу субподрядчиков. Остальные функции заключаются в составлении общей сметной калькуляции, управление бюджетом, наем и увольнение смежников, составление графиков хода работ и контроль над выплатой заработной платы. Собственник участка или заказчик работ заключает договор именно с генеральным подрядчиком, который несет полную ответственность за результаты выполнения проекта и качество проводимых работ.

Организации, участвующие в конкурсе на получение роли генподрядчика, обязаны иметь всю необходимую разрешительную документацию. Она касается вопросов техники безопасности в промышленности и охраны труда, а также квалификации сотрудников и своевременной переаттестации. Генеральный подрядчик должен руководствоваться правилами и стандартами организации, выступающей в роли заказчика-застройщика, и знакомить с ними субподрядчиков. Предусмотрены регулярные проверки деятельности подрядчиков, после чего нередки факты отстранения сотрудников подрядных организаций.  

Добавить комментарий

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Похожие статьи

Природный камень как экологически чистый природный материал

Природный камень заметили и начали использовать в строительстве издавна. А все благодаря его высокой прочности и долгому сроку службы.

Отделочные работы в частном доме

Когда вы заходите в магазин, где продаются материалы для ремонта, вы, конечно же, удивитесь разнообразию ассортимента, который там можно встретить.

Интересные инженерные решения в строительстве домов

Как должен выглядеть дом-мечта, что в нем должно быть? Зачастую идеальное жилье включает в себя большое количество элементов, но в основном дом - убежище.