Типы загородных домов

Если вы запланировали построить загородный дом, для начала, нужно определиться с его назначением. От этого будет зависеть стоимость строительных материалов и обслуживания дома.

Всю частную загородную недвижимость условно можно разделить на 3 категории:

-Дачные постройки

Представляют собой дома облегченного типа, возведены по каркасно – панельной системе, из газобетонных блоков или древесины. Уровень комфорта проживания в дачных поселках можно отнести к оптимальному, в некоторых случаях в них не оборудовано стационарное отопления и другие бытовые удобства. Назначение таких построек – сезонный отдых в летнее время, на выходных и по праздникам. В конструкцию дачного дома устанавливаются относительно дешевые материалы, применяются недорогостоящие технологии, а также делается акцент на экологическую чистоту.

-Дома для постоянного проживания

К этой категории можно отнести коттеджные дома, которые, как правило, возводят в черте города. В таком доме установлены все необходимые средства для проживания круглый год. Благодаря современной отопительной системе и качественным утеплительным материалам можно поддерживать во всех помещениях дома комфортный и приятный микроклимат. Большинство таких коттеджей имеет автономную систему тепло и водоснабжения. Рядом с домом, благодаря большой территории, обычно, размещают бассейны, теннисные корты или игровые площадки. Группа таких домой образует собой коттеджный поселок, количество зданий в котором может колебаться от 15 до 50. Строительство таких домов выполняют по индивидуальным проектам, либо приобретают уже возведенный дом, в котором учтены все пожелания заказчика. Типовой строительный проект обойдется дешевле заказного, но его рентабельность можно поставить под сомнение. Проблема в том, что архитекторы и проектировщики, закладывают в конструкции проекта многократный запас прочности, так как не знают , где именно будет строиться дом. На выходе мы получаем неоправданный расход строительных материалов, а , следственно, дополнительные финансовые затраты , которые, в итоге, сравнивают цену типового проекта с индивидуальным. Помимо этого, владельцу дома, возможно не понравится типовая планировка, и ему придется вкладывать деньги для ее переделки.

Признаки дорогостоящего коттеджа

В дорогих коттеджных постройках применяются качественные отделочные материалы, а так же устраивается продуманный ландшафтный дизайн. Кровельное покрытие может быть выполнено из искусственно состаренной меди, деревянного гонта или импортного камыша. Так же , возможно, устройство крыши из гибкой черепицы, которая стала особо популярна в последнее время. Площадь загородных домов обычно не превышает 150-200 м2. Сегодня гигантомания уже не в моде , так как строить огромный дом не выгодно и нецелесообразно. Элитные постройки возводят максимально качественно , применяя современные строительные материалы и технологии. Поэтому жить в них очень комфортно и респектабельно.